Actualités métier
16/11/2015

Le Prêt à Taux Zéro en faveur de la primo accession

Depuis sa création en 1995, le prêt à taux zéro a permis aux revenus modestes de bénéficier d’un prêt sans intérêt accordé par leur banque pour financer un projet immobilier. Les conditions de remboursement de leur crédit s’échelonneront jusqu’à 21 ans au lieu de 15 ans aujourd’hui réduisant ainsi les mensualités.

Le gouvernement a donc souhaité redynamiser le secteur de la construction de maisons neuves et l’acquisition de logements anciens en élargissant le prêt à taux zéro pour permettre l’accès à la propriété de nombreux français.

Un projet en 4 points

Le Président de la République annonçait lors de son discours à Nancy le 29 octobre dernier la mise en place de mesures qui vont à terme permettre aux plus grand nombre de ménages français de devenir propriétaires de leur logement à travers 4 améliorations :

  • Un différé de remboursement de 5 ans minimum pour les ménages éligibles (personnes aux revenus modestes)
  • Le montant total prêté atteindra jusqu’à 40% du prix d’achat (à ce jour il était plafonné entre 18% et 26%)
  • Rehaussement des plafonds de revenus, permettant aux classes moyennes d’en bénéficier
  • Achat d’un logement ancien, à condition que les travaux de rénovation réalisés soient équivalents à 25% minimum du prix d’achat.

Le prêt à taux zéro est accordé aux personnes souhaitant devenir propriétaires sous certaines conditions. L’acquéreur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années.

Ces mesures entreront en vigueur dès le 1er janvier 2016 permettant de créer selon l’estimation du gouvernement plus de 50 000 emplois dans le secteur de la construction. A terme, l’objectif du gouvernement est d’obtenir 120 000 prêt à taux zéro par an.

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