Maison neuve à Talant avec 4 chambres sur terrain de 605m² - 467 874 €

Rèf : 1421-236053-CHE

La Maison

Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.

 Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !

! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Talant (21) :
272 000 €

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle constructible à Talant, un terrain de 602 m² pour construire votre maison aux portes de Dijon.

Situé à Talant, ce terrain de 602 m², proposé au prix de 272 000 €, est viabilisé et desservi par le tout-à-l’égout. Il offre la possibilité de concevoir une résidence principale associant des espaces intérieurs fonctionnels et un jardin à aménager selon vos envies. Terrasse pour les repas en famille, espace de détente ou jardin paysager : votre projet sera étudié pour organiser au mieux la maison et ses extérieurs, en tenant compte des caractéristiques de la parcelle et des règles d’urbanisme.

Commune de Dijon métropole, Talant permet de profiter d’un cadre de vie urbain tout en conservant une identité propre, marquée notamment par son vieux bourg et son patrimoine. La proximité de Dijon constitue un atout pour ceux qui souhaitent rester proches des activités de l’agglomération, tout en concrétisant leur projet de maison individuelle avec un extérieur.

La commune dispose d’écoles, de services de restauration et d’accueil périscolaire, ainsi que d’équipements sportifs et d’une offre culturelle comprenant notamment L’Écrin et la bibliothèque. Ces services participent à l’intérêt de Talant pour une installation familiale durable. Leur accessibilité depuis le terrain pourra être appréciée lors d’une visite, selon vos habitudes et vos besoins quotidiens.

Chez Primeâ, nous vous accompagnons dans la définition d’une maison adaptée à votre mode de vie et à votre budget. Nombre de chambres, espace de télétravail, garage, organisation des pièces et place accordée au jardin : nous étudions avec vous les choix qui comptent pour votre futur quotidien.

Notre accompagnement commence par l’écoute de vos attentes et l’analyse du terrain. Nous sélectionnons les modèles pertinents et vous aidons à estimer l’enveloppe globale de l’opération, en intégrant les dépenses à prévoir au-delà du prix de la maison. Nous vous expliquons également les étapes du projet et vous accompagnons dans les démarches, en lien avec les équipes concernées, pour avancer avec une vision claire.

Contactez-nous pour découvrir ce terrain à Talant et étudier ensemble un projet de maison adapté à vos envies et à votre budget.

Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire.

À propos du prix

Prix total : 467 874 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 272 000 €