Maison neuve à Broindon avec 4 chambres sur terrain de 911m² - 293 331 €

Rèf : 1387-236131-CHE

La Maison

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique.

Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Broindon (21) :
115 000 €

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle à Broindon, un terrain de 911 m² pour votre future maison familiale.

À Broindon, découvrez ce terrain de 911 m², proposé au prix de 115 000 €, au sein du lotissement Le Clos de la Boïse, composé de sept parcelles. Viabilisé et desservi par le tout-à-l’égout, il offre une surface généreuse pour envisager une maison avec un jardin et des espaces extérieurs adaptés à votre quotidien.

Desservie par la voie intérieure du lotissement, la parcelle permet d’étudier une organisation distinguant les accès et le stationnement des espaces de détente. Sa configuration offre notamment la possibilité de développer le jardin vers le sud, sous réserve de l’implantation retenue. Une terrasse pour recevoir, un potager ou un espace de jeux pourront ainsi trouver leur place dans votre réflexion.

Commune de Côte-d’Or appartenant à la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges, Broindon permet d’envisager une vie de village tout en conservant un lien avec le bassin dijonnais. Une localisation à découvrir pour les acquéreurs qui souhaitent disposer d’un extérieur généreux et construire une résidence principale adaptée à leurs besoins.

Ce terrain peut notamment répondre aux attentes d’une famille recherchant de l’espace, ou d’un couple souhaitant prévoir des chambres supplémentaires et un bureau. L’objectif sera de concevoir un ensemble cohérent entre la maison et le jardin, en tenant compte de vos habitudes, de vos priorités et de l’entretien que vous souhaitez consacrer aux extérieurs.

Chez Primeâ Dijon, nous vous accompagnons dans la définition de votre projet de maison individuelle. Nous sélectionnons avec vous les modèles adaptés au terrain et étudions les éléments essentiels à votre confort : nombre de chambres, organisation des pièces de vie, garage et relation avec les espaces extérieurs.

Notre accompagnement comprend l’analyse des caractéristiques de la parcelle et l’estimation des dépenses à prévoir au-delà du prix de la maison. Nous vous aidons à comprendre les étapes du projet et à préparer les démarches, en lien avec les équipes concernées. Vous disposez ainsi de repères clairs pour faire vos choix et avancer dans une enveloppe budgétaire définie.

Contactez-nous pour découvrir ce terrain à Broindon et étudier ensemble une maison adaptée à votre famille, à vos envies et à votre budget.

 Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire.

À propos du prix

Prix total : 293 331 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 115 000 €