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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en faveur de la primo accession
jeudi 2 janvier 2020
Depuis sa création en 1995, le prêt à taux zéro a permis aux revenus modestes de bénéficier d’un prêt sans intérêt accordé par leur banque pour financer un premier achat immobilier (lire notre article sur les aides au financement) .
Depuis sa création en 1995, le prêt à taux zéro a permis aux revenus modestes de bénéficier d’un prêt sans intérêt accordé par leur banque pour financer un premier achat immobilier. Les conditions de remboursement de ce crédit à taux zéro s’échelonneront jusqu’à 21 ans au lieu de 15 ans aujourd’hui réduisant ainsi les mensualités.
Le gouvernement a souhaité redynamiser le secteur de la construction de maisons neuves et l’acquisition de logements anciens en élargissant le prêt primo accédant pour permettre l’accès à la propriété de nombreux Français aux ressources limitées.
Un projet en 4 points
L’ancien président français, François Hollande, annonçait en 2015 la mise en place de mesures sur les conditions du PTZ qui vont à terme permettre au plus grand nombre de ménages français de devenir propriétaires de leur logement à travers 4 améliorations :
- Un différé de remboursement de 5 ans minimum pour les ménages éligibles (personnes aux revenus modestes)
- Le montant total prêté atteindra jusqu’à 40% du prix d’achat (plafonné avant cela entre 18% et 26%)
- Rehaussement des plafonds de revenus, permettant aux classes moyennes d’en bénéficier
- Achat d’un logement ancien, à condition que les travaux de rénovation réalisés soient équivalents à 25% minimum du prix d’achat.
Ce prêt immobilier à taux 0 est accordé aux personnes souhaitant devenir propriétaires sous certaines conditions. L’acquéreur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années.
