Maison neuve à Guern avec 4 chambres sur terrain de 623m2 - 178 515 €
à partir de 178 515 €
623 m2
98 m2
4 ch
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Pour cette offre
Rèf : 1555-215234-ALE
La Maison
Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille.
Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !
Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Guern (56) :
12 500 €
Ce terrain est situé sur la commune de Guern, un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant.
Il offre un environnement calme, idéal pour un projet de construction familiale ou résidentielle.
La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sa situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.
Le bourg de Guern, les écoles et les services sont accessibles rapidement.
La commune se trouve à quelques minutes de Pontivy, offrant un accès facile aux commerces, services et axes routiers.
À propos du prix
Prix total : 178 515 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 12 500 €
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73 avenue Général Weygand - Centre d’affaire de Bohalgo, 56000 Vannes
Tél : 02 36 16 22 53 - Tél : 02 36 16 22 53
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Version prête à carreler
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
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Cuisine aménagée
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