Maison neuve à Auray avec 3 chambres sur terrain de 305m2 - 314 003 €
à partir de 314 003 €
305 m2
85 m2
3 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 2493-215381-CLV
La Maison
Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !
Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Auray (56) :
132 500 €
Situé à Auray, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du Morbihan, ce terrain constructible de 305m² en lotissement bénéficie d’un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces et des services.
À quelques minutes du port de Saint-Goustan, du golfe du Morbihan et des plages, Auray offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme urbain et attractivité touristique.
Un emplacement de choix pour concrétiser un projet immobilier de qualité.
À propos du prix
Prix total : 314 003 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 132 500 €
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73 avenue Général Weygand - Centre d’affaire de Bohalgo, 56000 Vannes
Tél : 02 36 16 22 53 - Tél : 02 36 16 22 53
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Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
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