Maison neuve à Sainte-Gemmes-sur-Loire avec 3 chambres sur terrain de 403m² - 250 672 €

Rèf : 2477-229670-OLO

La Maison

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité.

Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien.

À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie.

Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) :
128 154 €

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité et transport scolaire, ce terrain de 403 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Entièrement viabilisé, il permet d’envisager sereinement votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et familial.

À propos du prix

Prix total : 250 672 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 128 154 €