Maison neuve à Javené avec 3 chambres sur terrain de 315m2 - 174 494 €
à partir de 174 494 €
315 m2
86 m2
3 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 1087-194194-CLM
La Maison
Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Javené (35) :
37 800 €
- Proximité avec Fougères : Située à seulement quelques kilomètres de Fougères, Javené bénéficie d’une proximité avec cette ville dynamique qui offre de nombreux services, commerces, et opportunités d’emploi.
- Accès aux grands axes routiers : La commune est bien desservie par des routes principales qui permettent un accès facile à Rennes et aux autres grandes villes de la région.
2. Cadre de vie agréable
- Environnement naturel : Javené propose un cadre rural paisible, avec des espaces verts, des sentiers de randonnée et une ambiance conviviale.
- Qualité de vie : C’est une commune idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille, loin du stress des grandes agglomérations.
3. Infrastructures et équipements
- Écoles et services : Javené dispose d’écoles et de services publics de proximité adaptés aux familles.
- Associations et vie culturelle : La commune est animée par une vie associative et culturelle riche, favorisant le lien social.
- Équipements sportifs et de loisirs : Plusieurs installations sont disponibles pour les activités sportives et récréatives.
4. Opportunités pour la construction
- Terrains abordables : Comparé aux grandes villes comme Rennes, le prix des terrains à Javené est souvent plus attractif, permettant de réaliser des économies sur le coût global de la construction.
À propos du prix
Prix total : 174 494 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 37 800 €
Simulation de financement
Agence Primeâ à proximité : Noyal-sur-Vilaine
5 Rue Alain Fournier, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Tél : 02 36 16 22 53 - Tél : 02 36 16 22 53
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Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
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