Maison neuve à Guichen avec 3 chambres sur terrain de 227m² - 181 463 €

Rèf : 2481-204206-CLM

La Maison

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité.

Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien.

À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie.

Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Guichen (35) :
49 500 €

Terrain à bâtir à Guichen – Cadre privilégié à 20 minutes de Rennes

Vous recherchez un lieu où construire votre futur chez-vous, entre nature et dynamisme urbain ? Ce terrain à bâtir situé à Guichen est une occasion rare de vivre dans un secteur très recherché de la métropole rennaise.

Une localisation stratégique

À seulement 20 minutes au sud de Rennes, Guichen bénéficie d’une excellente accessibilité via la voie rapide Rennes–Redon et une gare TER bien desservie. Vous profitez du confort d’une commune dynamique tout en restant connecté à la capitale bretonne.

Qualité de vie au cœur d’un territoire vivant

Guichen est une commune attractive, dotée de tous les services : écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, commerces, professionnels de santé, médiathèque, marché hebdomadaire... Le tout dans un environnement naturel privilégié, avec de nombreux sentiers de randonnée le long de la Vilaine et dans la vallée du Canut.

À propos du prix

Prix total : 181 463 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 49 500 €