Maison neuve à Bruc-sur-Aff avec 4 chambres sur terrain de 417m2 - 186 252 €
à partir de 186 252 €
417 m2
100 m2
4 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 1415-201841-CLM
La Maison
Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.
Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !
! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Bruc-sur-Aff (35) :
20 433 €
Situé dans la commune de BRUC SUR AFF, ce terrain plat et bien proportionné de 417 m² offre une opportunité idéale pour la construction de votre future maison. Avec son emplacement paisible et verdoyant, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques :
Surface : 417 m²
Terrain constructible et viabilisé
Orientation optimale pour une luminosité maximale
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir une maison familiale dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une zone prisée !
À propos du prix
Prix total : 186 252 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 20 433 €
Simulation de financement
Agence Primeâ à proximité : Noyal-sur-Vilaine
5 Rue Alain Fournier, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Tél : 02 36 16 22 53 - Tél : 02 36 16 22 53
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Version prête à carreler
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
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