Maison neuve à Argentré-du-Plessis avec 4 chambres sur terrain de 220m2 - 198 475 €
à partir de 198 475 €
220 m2
98 m2
4 ch
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Pour cette offre
Rèf : 1555-187050-CLM
La Maison
Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille.
Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !
Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Argentré-du-Plessis (35) :
32 460 €
Argentré-du-Plessis est une commune très dynamique et propose à ses habitants tous les services et équipements indispensables au quotidien : micro-crèche, écoles, collège, commerces (Intermarché, tabac-presse, boulangerie, …), complexe sportif, piscine, cinéma, bibliothèque … tout est accessible sur place ! La commune propose également un marché hebdomadaire (tous les jeudis matins, place du Général de Gaulle). La commune d’Argentré-du-Plessis compte plus de 60 associations : sports, culture, humanitaire, loisirs, enfance-jeunesse … toutes proposent de nombreux temps-fort tout au long de l’année et permettent aux habitants de s’intégrer à la vie locale. Vous pourrez également profiter de promenades sur les chemins de randonnées et du Jardin du Hill tout au long de l’année en famille !
Pour investir ou y habiter, acheter à Argentré-du-Plessis constitue une réelle opportunité immobilière.
À propos du prix
Prix total : 198 475 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 32 460 €
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Agence Primeâ à proximité : Noyal-sur-Vilaine
5 Rue Alain Fournier, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Tél : 02 36 16 22 53 - Tél : 02 36 16 22 53
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Distribution plomberie complète (y compris ballon d’eau chaude)
Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
Fourniture et pose des appareils sanitaires
Cuisine aménagée
Version prête à décorer
Terrassement
Charpente
Couverture
Menuiseries extérieures et intérieures
Toute la maçonnerie
Les enduits de façade
Doublages, cloisons, plafonds et isolation
Distribution électrique complète (y compris VMC et chauffage)
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Réalisation de la chape
Fourniture et pose du carrelage et de la faïence
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