Nos conseils pour bien entretenir sa maison la première année

mardi 11 février 2020

Vous venez de recevoir les clés de votre nouvelle demeure ? Félicitations ! Vous êtes l’heureux propriétaire de la maison de vos rêves. Il vous appartient désormais de réaliser les travaux d’entretien.

Nos conseils pour bien entretenir sa maison la première année

Comme toute réalisation conçue et fabriquée pour durer, un entretien est indispensable pour pérenniser les qualités du bâti et le confort de l’habitat. Mais la question se pose : comment bien entretenir sa maison ?

1. Nos conseils pour organiser et planifier l’entretien annuel de votre maison

À réception de votre bien, le constructeur vous remet un guide d’utilisation et d’entretien pour votre maison neuve. C’est une mine d’informations qui vous permet d’adopter rapidement les bons gestes, gages d’un confort à vivre absolu et prolongé. Préalablement, réunissez et ordonnez dans un classeur toutes les pièces suivantes : votre contrat de construction, les plans de votre maison, le dossier d’assainissement individuel, les pièces administratives relatives à l’acquisition du terrain et de la maison, les notices techniques remises à la livraison de votre maison, les garanties, les contrats d’assurance (références de la police Dommages Ouvrage et multirisques habitation), les factures des travaux effectués à votre initiative, le livret d’entretien fourni, le procès-verbal de réception, la déclaration d’achèvement des travaux, le permis de construire, la copie déclaration H1 du cadastre. Et enfin, créez une fiche faisant état de coordonnées utiles.

2. Nos conseils d’entretien

Nous avons rassemblé pour vous les échéances de votre 1ère année en matière d’entretien. Ces conseils d’entretien vous aideront à garder seine votre maison neuve, à l’intérieur comme à l’extérieur.

1 . Fosse septique / Après 12 mois

Vériﬁcation des écoulements entrées/sorties de la fosse toutes eaux
Vériﬁcation le regard de répartition des eaux pour s’assurer de leur bonne répartition, enlever les dépôts si besoin
Nettoyage du bac à graisse à l’extérieur et le ﬁltre pouzzolane qui se trouve dans la fosse toutes eaux
Nettoyage du ﬁltre bactérien de la fosse septique toutes eaux
Veiller à la bonne évacuation dans l’exutoire
Vidange des boues de la fosse toutes eaux
Renouvèlement des pierres du pouzzolane
Entretien de la fosse septique toutes eaux par une entreprise spécialisée

2. Eau chaude sanitaire : Chauﬀe-eau solaire

Après 1 mois / Entretien-propreté de la toiture surtout si la pente est faible
Après 12 mois / Entretien annuel par un professionnel agréé contrat d’entretien pour une meilleure longévité

3. Eau chaude sanitaire : Ballon d’eau chaude thermodynamique

Après 12 mois / Vérification du ballon par un professionnel

4. Chauffage

Après 6 mois / Poêle à granulés ou bûches
- Ramonage du conduit
Après 12 mois / Systèmes avec circuits, radiateurs ou planchers à eau chaude
- Purger les radiateurs
- En automne, avant d’allumer le chauﬀage : dépoussiérer radiateurs, panneaux rayonnants et convecteurs
- Vériﬁcation du circuit de chauﬀage : anti-tartre / anti-corrosion
Après 12 mois / Pompe à chaleur
- Faire réviser par un professionnel
Après 12 mois / Chaudière
- Faire réviser par un professionnel
- Faire ramoner le conduit de cheminée

5. Termites / Après 6 mois

Contrôle général

6. Ouvertures

Après 6 mois / Nettoyer les canaux d’écoulement d’eau des fenêtres de toit
Après 12 mois / Vériﬁer les oriﬁces d’écoulement d’eau des fenêtres, des portes, des portes fenêtres et porte d’entrée

7. Panneaux photovoltaïques

Après 6 mois / Vériﬁer l’état général des panneaux
Après 12 mois / Faire vériﬁer les panneaux par un professionnel

8. Toiture / Après 6 mois

Au printemps et à l’automne nettoyer gouttières et chéneaux