Faire construire

Nos conseils pour bien entretenir sa maison la première année

Vous venez de recevoir les clés de votre nouvelle demeure ? Félicitations ! Vous êtes l’heureux propriétaire de la maison de vos rêves. Il vous appartient désormais de réaliser les travaux d’entretien. Comme toute réalisation conçue et fabriquée pour durer, un entretien est indispensable pour pérenniser les qualités du bâti et le confort de l’habitat. Mais la question se pose : comment bien entretenir sa maison ?

1. Nos conseils pour organiser et planifier l’entretien annuel de votre maison

À réception de votre bien, le constructeur vous remet un guide d’utilisation et d’entretien pour votre maison neuve. C’est une mine d’informations qui vous permet d’adopter rapidement les bons gestes, gages d’un confort à vivre absolu et prolongé. Préalablement, réunissez et ordonnez dans un classeur toutes les pièces suivantes : votre contrat de construction, les plans de votre maison, le dossier d’assainissement  individuel, les pièces administratives relatives à l’acquisition du terrain et de la maison, les notices techniques remises à la livraison de votre maison, les garanties, les contrats d’assurance (références de la police Dommages Ouvrage et multirisques habitation), les factures des travaux effectués à votre initiative, le livret d’entretien fourni, le procès-verbal de réception, la déclaration d’achèvement des travaux, le permis de construire, la copie  déclaration H1 du cadastre. Et enfin, créez une fiche faisant état de coordonnées utiles.

2. Nos conseils d’entretien

Nous avons rassemblé pour vous les échéances de votre 1ère année en matière d’entretien. Ces conseils d’entretien vous aideront à garder seine votre maison neuve, à l’intérieur comme à l’extérieur.

1 . Fosse septique / Après 12 mois
- Vérification des écoulements entrées/sorties de la fosse toutes eaux
- Vérification le regard de répartition des eaux pour s’assurer de leur bonne répartition, enlever les dépôts si besoin
- Nettoyage du bac à graisse à l’extérieur et le filtre pouzzolane qui se trouve dans la fosse toutes eaux
- Nettoyage du filtre bactérien de la fosse septique toutes eaux
- Veiller à la bonne évacuation dans l’exutoire
- Vidange des boues de la fosse toutes eaux
- Renouvèlement des pierres du pouzzolane
- Entretien de la fosse septique toutes eaux par une entreprise spécialisée

2. Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau solaire
- Après 1 mois / Entretien-propreté de la toiture surtout si la pente est faible
- Après 12 mois / Entretien annuel par un professionnel agréé contrat d’entretien pour une meilleure longévité

3. Eau chaude sanitaire : Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Après 12 mois / Vérification du ballon par un professionnel

4. Chauffage
- Après 6 mois / Poêle à granulés ou bûches
o Ramonage du conduit

- Après 12 mois / Systèmes avec circuits, radiateurs ou planchers à eau chaude
o Purger les radiateurs
o En automne, avant d’allumer le chauffage : dépoussiérer radiateurs, panneaux rayonnants et convecteurs
o Vérification du circuit de chauffage : anti-tartre / anti-corrosion

- Après 12 mois / Pompe à chaleur
o Faire réviser par un professionnel

- Après 12 mois / Chaudière
o Faire réviser par un professionnel
o Faire ramoner le conduit de cheminée

5. Termites / Après 6 mois
- Contrôle général

6. Ouvertures
- Après 6 mois / Nettoyer les canaux d’écoulement d’eau des fenêtres de toit
- Après 12 mois / Vérifier les orifices d’écoulement d’eau des fenêtres, des portes, des portes fenêtres et porte d’entrée

7. Panneaux photovoltaïques
- Après 6 mois / Vérifier l’état général des panneaux
- Après 12 mois / Faire vérifier les panneaux par un professionnel

8. Toiture / Après 6 mois
- Au printemps et à l’automne nettoyer gouttières et chéneaux

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